昆山房地產銷售的公司都有哪些？我想做房地產銷售人員不知道,昆山...

展開全部 你好！我是花橋的資深房產顧問小陳。

花橋的房價，近期是去年9月末到2015年4月的低價。

自從地鐵開通之后，那段時間，花橋房子，搶不到一樣。

但沒持續多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因為花橋1萬左右的高價。

從年初到9月，日銷量差不多只有個位數。

且在這個同時，利率很高，6.55上浮10% 這個僅僅是首套房，花橋規劃也不完善，投資客有不少，好多人也擔心以后成為空城而沒沒有人氣。

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花橋的價格，也看上海嘉定的。

90%以上的客源還是來自于上海的。

受昆山影響不是太大。

2014年9月前，大概6月左右，昆山有大動態降價，嘉定也不例外的。

主要還是上海 。

相應在三個月后的9月后，10月后的動態：1、花橋樓盤陸續各種活動，價格下調。

2、省去了無昆山社保的包裝費。

3、利率從基準6.55下調至6.15這三個條件下，銷量一下上去了太多了。

各樓盤也借這個機會，清了太多的庫存量。

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一直到今年的三四月，花橋看上海的，我們拿上海來說，1、公積金的額度調高一倍，2、全國性的利率又下調至5.93、二手房滿2年免營業稅這又是一波高峰， 這次，不止是花橋，也不僅是上海 ，不僅是長三角。

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這是全國性的銷量大上漲， 又一次刷新各地成交記錄。

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我們再來換個角度來說，開發商開發一個項目，他也是很想賺錢的。

只要樓盤好賣，他會傻么？他不想多賺錢么？再來縮小范圍到花橋，目前為止，成交量比較大的幾個樓盤。

可逸蘭亭：在售3棟高層，價格相對去年，上漲500單價，這3棟賣完，就沒有了。

最后剩下的17號小高， 也沒多少房源，價格高點，慢慢賣也是可以的。

嘉寶夢之城：還有最后的2棟樓，8號和9號沒開。

我相信大家都知道這個樓盤不錯的，大棟距，高綠化，商業等 。

花橋近期賣的最快的， 最后兩棟樓王，價格高一點，他也不怕賣不掉，何必不多賺點??？棕櫚灣： 還有三棟小高，位置好，也不愁。

象嶼都城：花橋地價王，前期真心不賺錢，樓盤也賣的好，環境最好的小區，他會只甘心賣現在這個價，不多賺？萬科和綠地：大品牌，一般都是精裝的，賣的也不差。

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上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已經漲了1000多的單價。

花橋也會在6月左右再漲一次。

加上我說的這么多原因。

最后綜合來說一句，我站在消費者的角度說一句有悖房產業務界的話。

比較客觀：中國人是心不一，如果都不買，那就不會這么高了。

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現在，價格在漲，你不買，有人買，不少一個兩個的。

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后續的趨勢，看宏觀的。

我對花橋很了解，也行事房產多年。

有什么問題，歡迎追問或者私信。

寫這東西，給累壞了，一個字一個字的敲出來的。

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昆山市有哪些商業房地產開發商呀

千燈古鎮上，有 秦峰1村 秦峰2村，尚書新村，鋼峰小區 因為千燈的政治文化在往 東南方向移接軌石浦， 馬景園 是離新政府最近的小區。

中間還有美景園，錦景園，大唐花苑，東江園，善景園。

好的有 太極佑林，漢城國際，晶藍上城， 華美達酒店公寓等 在建的有御花園，奧園，黃埔君庭 等