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                2016蘇州房地產排名

                最近半年蘇州房地產非?;鸨?未來2016年房地產走勢如何?
                展開全部 中國房地產行業500強(001-100名):排名 企業名稱 排名 企業名稱1 萬科企業股份有限公司 51浙江祥生房地產開發

                2016蘇州房地產排名

                最近半年蘇州房地產非?;鸨?未來2016年房地產走勢如何?

                展開全部 中國房地產行業500強(001-100名):排名 企業名稱 排名 企業名稱1 萬科企業股份有限公司 51浙江祥生房地產開發有限公司2 恒大地產集團 52聯發集團有限公司3 綠地控股集團有限公司53 卓越置業集團有限公司4 保利房地產(集團)股份有限公司54 朗詩集團股份有限公司5 中國海外發展有限公司55 開創置業股份有限公司6 碧桂園控股有限公司 56 方興地產(中國)有限公司7 世茂房地產控股有限公司 57 中糧地產(集團)股份有限公司8 融創中國控股有限公司58 重慶華宇物業(集團)有限公司9 龍湖地產有限公司59 三盛地產集團10 廣州富力地產股份有限公司60 中國奧園地產集團股份有限公司11 華潤置地有限公司61 上海證大房地產有限公司12 華夏幸?;鶚I股份有限公司62 福晟集團13 招商局地產控股股份有限公司63 重慶新鷗鵬地產(集團)有限公司14 金地(集團)股份有限公司64 海航地產控股(集團)有限公司15 遠洋地產控股有限公司65 俊發地產有限責任公司16 綠城房地產集團有限公司66 鑫苑(中國)置業有限公司17 榮盛房地產發展股份有限公司67 上海城建置業發展有限公司18 北京首都開發控股(集團)有限公司68 重慶隆鑫地產(集團)有限公司19 復地(集團)股份有限公司69 K2地產20 金科地產集團股份有限公司70 天朗控股集團21 新城控股集團有限公司71 上海建工房產有限公司22 陽光城集團股份有限公司72 鴻坤地產集團23 融僑集團股份有限公司73 南京棲霞建設股份有限公司24 旭輝控股(集團)有限公司74 西安紫薇地產開發有限公司25 江蘇中南建設集團股份有限公司75 龍記地產集團股份有限公司26 建業住宅集團(中國)有限公司76 上海城投置地(集團)有限公司27 四川藍光和駿實業股份有限公司77 新疆華源實業(集團)有限公司28 泰禾集團股份有限公司78 上海保集(集團)有限公司29 越秀地產股份有限公司79 東勝房地產開發集團30 路勁地產集團有限公司80 山水文園投資集團31 正榮集團有限公司81 天山房地產開發集團有限公司32 海亮地產控股集團有限公司82 蘇州圓融發展集團有限公司33 融信(福建)投資集團有限公司83 北京江南投資集團有限公司34 金融街控股股份有限公司84 天同宏基集團股份有限公司35 寶龍地產控股有限公司85 方圓地產控股有限公司36 建發房地產集團有限公司86 中銳地產集團37 禹洲集團87 浙江中天房地產集團有限公司38 上海升龍投資集團有限公司88 重慶澤京房地產開發有限公司39 上海中建東孚投資發展有限公司89 中昂地產(集團)有限公司40 上海實業城市開發集團有限公司90 榮和集團41 雨潤地產集團91 象嶼地產集團有限公司42 龍光地產控股有限公司92 眾安房產有限公司43 金輝地產93 廈門海投房地產有限公司44 浙江佳源房地產集團有限公司94 頤和地產集團45 廣州時代地產集團有限公司95 福建中聯房地產開發集團有限公司46 景瑞地產(集團)股份有限公司96 泉舜集團有限公司47 億達集團有限公司97 廣州廣電房地產開發集團股份有限公司48 中駿置業控股有限公司98 滕州市房地產綜合開發公司49 國購投資有限公司99 四川藍潤實業集團有限公司50 農工商房地產(集團)股份有限公司100 上海上投控股有限公司中國房地產行業500強(101-200名):排名 企業名稱 排名 企業名稱101 中天城投集團股份有限公司 151深圳市中洲投資控股股份有限公司102 合景泰富地產控股有限公司 152云南城投置業股份有限公司103 世紀金源集團有限公司153 中華企業股份有限公司104 貴州宏立城集團154 福星惠譽房地產有限公司105 蘇州偉業集團155 毅德國際控股有限公司106 黑龍江寶宇房地產開發(集團)公司 156 嘉凱城集團股份有限公司107 雅戈爾集團股份有限公司 157 寧波房地產股份有限公司108 大華(集團)有限公司158 上海鵬欣房地產(集團)有限公司109 長春新星宇房地產開發有限責任公司159 安徽國耀地產發展有限公司110 云南子元(集團)股份有限公司160 上海中梁地產集團有限公司111 魯商置業股份有限公司161 中冶置業有限責任公司112 當代置業(中國)有限公司162 江蘇吳中地產集團有限公司113 廣東海倫堡地產集團有限公司163 明發集團有限公司114 陽光100集團有限公司164 綠都控股集團有限公司115 萊蒙國際集團有限公司165 南益地產集團有限公司116 廣澤地產集團股份有限公司166 廈門住宅建設集團有限公司117 深業集團有限公司167 德信控股集團有限公司118 郭氏投資集團有限公司168 京投銀泰股份有限公司119 新湖中寶股份有限公司169 北京融科智地房地產開發有限公司120 國貿地產集團有限公司170 泛海建設集團股份有限公司121 中渝置地控股有限公司171 天津市房地產發展(集團)股份有限公司122 北京住總集團有限公司172 福建中庚實業集團有限公司123 珠海華發實業股份有限公司173 廣東珠江投資股份有限公司124 中航地產股份有限公司174 西安海榮房地產集團有限公司125 河南正商置業有限公司175 北京華業地產股份有限公司126 五礦建設有限公司176 上海愛家集團有限公司127 美的地產發展集團177 蘇寧環球股份有限公司128 安徽省文一投資控股...

                哪些城市最有前途

                首先聲明,一線城市除外,資源最聚集的城市,沒什么好比的。

                有希望的城市必須具備以下一些特點:一是三條以上高鐵通過,成為軌道交通時代的節點城市。

                二是近十年來人口大幅流入或者起碼在回流。

                三是當地教育資源給經濟發展提供了強有力的后盾。

                四是人均本外幣存款較高,可以支撐當地的消費與建設。

                五是GDP增長較快。

                在排名中,會綜合考慮城市所在的區域,經濟教育文化的存在感,以及已經顯示出的未來引擎。

                1、南京 根據新的到2030年的八縱八橫高鐵規劃圖,有四條甚至更多高鐵通過的高鐵節點城市分別為沈陽、天津、濟南、石家莊、合肥、杭州、南京、鄭州、武漢、長沙、重慶、貴陽、成都、西安、蘭州、銀川,從到中國核心區域經濟地帶的距離看,最有紅利的城市分別是鄭州、武漢,其次是濟南、長沙等地,四小時左右到北京、上海、廣州等中心城市。

                ▲中國高速鐵路網中長期(2030年)規劃示意圖 一度位居江蘇省內GDP第三的南京,2014年超過無錫,目前對于蘇州的追趕態勢已經形成,加上省內資源集聚,影響力輻射到安徽東部地區,未來必然成為江蘇省內最主要的城市。

                在35個城市人口流入排名中,南京常住人口從2009年到2014年流入50萬人口,低于蘇州的123萬,但南京的教育資源遠好于蘇州,高校53所,比杭州高得多,南京發展有強大的高等教育作支撐。

                2015年南京GDP9720.77億元,人均本外幣存款32.14萬元,在長三角的三個省會城市中,略低于杭州,遠遠高于合肥,超過將近一倍,但增速超過杭州。

                關鍵是南京文化底蘊豐富,教育資源得天獨厚,幾乎可以跟上海等地媲美。

                加上安徽等地人力與人才資源東移的傾向,對于南京發展是個不小的推動。

                2、蘇州 蘇州并沒有那么多高鐵線通過,但蘇州幾乎是最受惠于外向型經濟的城市。

                從新加坡工業園區,到目前興盛的工業園區和新區,蘇州幾乎被打造成了東亞發達國家的某個新城。

                可貴的是,蘇州幾乎完整地保存了原有的古城,幾乎是我在國內惟一看到的一座保存完好的古城,留下了豐富的資源,我們不得不為當時決策者超前的眼光贊嘆。

                ▲蘇州 蘇州從2009年到2014年流入了123萬人口,在35個城市中排名第12位,從2005年到2015年,GDP增長了257%,在33個城市中排名第17位。

                隨著外貿的下行與制造業的衰落,蘇州遭受打擊,外資撤離或者僵化,導致蘇州企業逐漸下行,而蘇州的制造業采購經理人指數也一蹶不振。

                這兩年,成立于1993年的國際包裝、造紙行業巨頭芬蘭斯道拉恩索集團旗下的蘇州紫興紙業企業,關門了。

                2015年12月,在蘇州扎根16年,曾經無比輝煌的諾基亞蘇州工廠關閉。

                2015年10月,總部位于蘇州張家港的國內民營玻璃巨頭華爾潤被爆停產清算。

                2015年7月,韓國三星電子的代工企業、位于蘇州吳江的普光電子倒閉。

                2014年11月,蘋果供應商蘇州聯建宣布倒閉,公司最輝煌的時候,員工多達兩萬余人。

                2014年11月,位于蘇州胥口鎮的諾基亞手機零部件供應商閎暉科技陷入停產。

                閎暉科技最輝煌的時候,員工多達上萬人。

                蘇州的GDP低于深圳,但蘇州的投資遠高于深圳,而消費遠遠不如深圳。

                這是蘇州之痛,當地的經濟結構與創新能力不如深圳,必須經歷一次鳳凰涅槃。

                目前房價上漲,只是貨幣現象。

                瘦死的駱駝比馬大。

                根據最新的數據,截至6月末,蘇州全市金融機構本外幣各項存款余額為27504億元,同比增長9.35%。

                蘇州最新常住人口為1061萬左右,人均約25.92萬,低于南京。

                而蘇州最新流入的人口在大幅下降。

                蘇州可列入未來將發生巨大蛻變的城市,在長三角城市群中的地位不會下降。

                3、武漢 武漢是高鐵節點城市,與鄭州爭奪航空樞紐,與鄭州不同的是,這是一個傳統意義上重要的港口城市。

                在2009年到2014年間,常住人口流入123萬,與蘇州相同,不同的是,直到現在,武漢人口還在大幅流入。

                這是由不同的發展階段造成的,總體而言,一線城市的人口、東部沿海地區的人口流入在下降,人口在回流到中部地區。

                2015年,武漢的人均本外幣存款這18.28萬元,略高于天津。

                GDP十年來增速卻排名在33個城市的第三位,高達387%,僅次于長沙、重慶,這是個仍然在大規模投資、大規模導入人口的城市。

                重要的是,武漢的高校家數86所,在國內都首屈一指,如果把這個教育資源給深圳,深圳就飛了。

                在武漢經濟下行時,兩湖流域給深圳提供了源源不斷的人才基礎。

                ▲武漢 毫無疑問,這個中部重鎮還會借著高鐵的東風、龐大的基建與教育的力量,繼續發展下去。

                4、杭州 在浙江省內,沒有可以與杭州競爭的城市,而浙江又是新時期市場經濟的發祥地,在杭州西湖周邊風景勝地,除了各種療養所、政府軍隊學校等機構,基本上都是操著浙江各地口音的“老板”們。

                而在杭州城區,則可以聽到各地口音,在一財公布的截止到2014年的35個城市排名中,杭州排名第15位,實際當地人感覺會更多,因為西湖邊上已成交通要通,堵車與北京有的一拼。

                這座城市從圍繞西湖,改為圍繞錢塘江。

                由于企業主多,杭州的財富沉淀很深。

                在長三角除上海以外的重要城市中,杭州的GDP總量最高、居民本外幣存款最多。

                2015...

                2016年3月什么樣的日子搬新房子好我家的新房子裝修好一年多了沒

                呵呵,現在找工作的人,第一不想干保險,第二不想做房地產,你到是擠著進啊。

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                在房地產工作,最開始都有人帶的,但未必會把所有的本領都傳授給你,這要你自己多長點眼睛跟著學嘍。

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                智聯招聘上不就有很多工作么?自己找找看吧,一般你投房地產的簡歷,對方都會給你答復的。

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                房地產項目總經理求職求助我做房地產行業15年,前10年主要是在技

                6.9%,中國在2015年的GDP增速,低于政府7%的目標。

                有人因此講了個笑話:“6.9%這個數據很完美,既能說明經濟在轉型,跌破了7%,但跌幅很小,又完全在控制之內。

                這個數據和女孩子說你是我第二個男朋友一樣經典,因為第一個你也不信,數據也不支持,第三個第四個你可能不開心,就第二個最好。

                ”果然,今天股市大漲,6.9%確實是個“很完美的數據”。

                雖然很多人驚呼“GDP增速創25年來最低”,但冷靜觀察,情況或許還沒那么糟糕,總理去年10月也表態:“7%左右的GDP增速高一點低一點都是可以接受的。

                ”中國2007年的GDP增速為14.2%,不到十年,增速降幅超過一半。

                但此一時彼一時,中國已是全球第二大經濟體,在2015年全球經濟大國的增速中僅次于印度,因此,增速首次破7不必驚慌,這是“增速換擋期”必然遇到的結果。

                經濟學者馬光遠打了個很形象的比喻:“說現在的6.9%的增速差,相當于期待一個人在40歲的時候身高每年增加的幅度仍然和10多歲一樣荒唐。

                ”馬光遠認為,無論是按照經濟增長理論,還是放到大國經濟的比較中,6.9%仍是全球最好的增長速度之一。

                當總理說“7%增速高一點低一點都可以接受”時,他的前提是“保持比較充足的就業、百姓收入有所增長、環境不斷改善”。

                事實上,GDP增速背后的就業、收入、稅收、房價才是要害。

                假如GDP一路狂飆,而就業、分配等問題卻得不到改善,高GDP增速反而很危險,而且必定無法持續。

                先說說減稅。

                供給側改革是2016年經濟改革的軸線,減稅是重中之重,不減稅,無以真正減輕企業負擔,更新供給體系也無從談起。

                但從2015年的經濟數據看,要實行減稅并非易事。

                以房地產業為例,房地產投資從2014年兩位數的增長暴跌至2015年的1.0%,政府稅收來源受挫。

                據《財新周刊》報道,中國2012年開始推行營業稅改征增值稅,此舉意在減稅,原本計劃在“十二五”完成,但是至今沒有順利收官,尚余房地產業、建筑業、金融業和生活性服務業四塊難啃的“骨頭”。

                其改革進程恰逢全國財政減收壓力大、收支形勢嚴峻,官方表述已變成“適時推出”。

                2015年年底中央經濟工作會議提出“實行減稅政策”,但在財政收入壓力巨大的情況下,能否“有效減稅”,不容樂觀。

                關于就業,早上統計局的報告有一處提到,“人口就業總體穩定”。

                1月16日,李克強在亞投行會議上講話時也特別說:“中國失業率低于預期,就業擴大高于預期”。

                2015年,中國的第一產業增長3.9%,第二產業增長6.0%,第三產業增長最快,達到8.3%。

                中國就業人群向第三產業轉移的趨勢將越來越洶涌。

                2016年,中國經濟要對付的一大毒瘤是“產能過?!?,部分集中于重工業的“僵尸企業”或許會迎來退出潮,第二產業失業人數增加是大概率事件。

                這將對過分依賴重工業或資源行業的部分中西部省份帶來壓力。

                但整體而言,受益于服務業的繁榮增長,2016年就業人數繼續好于預期。

                2015年,關于中國將迎來“失業潮”的警報聲時有響起,但從經濟基本面看,中國的就業市場依然波瀾不驚。

                房地產數據也受到關注。

                自2014年以來,房地產開發投資增速已經連續23個月下滑,2015年全國房地產開發投資同比增長僅1%,這是前所未有的低谷。

                對比往年動輒兩位數的增速,房地產商受“庫存”的壓力可見一斑。

                民生證券研究院執行院長管清友預計,中國房地產2016年的投資增速會降到-3%。

                一線城市的房地產依然被看好,三四線城市漲不起來,分化特點會更明顯。

                格局初定,2016年的樓市難有驚喜。

                基礎設施建設在2016年或會迎來契機。

                有三大理由:1.2014年中國固定資產投資增長15.7%,2015僅10%,下滑速度過快。

                2.在去庫存去產能去杠桿之下,房地產、制造業將會下滑,政府需要加大基建投入以對沖。

                3.落后地區需要補短板,改善基礎設施是前提。

                “全年消費對國內生產總值增長的貢獻率為66.4%,比上年提高15.4個百分點。

                ”這是今天數據的一大亮點。

                不過。

                經濟學博士劉杉認為,這一數據“可以認為這是經濟結構調整的結果,但消費占比增長也是投資增速下降的反映,并非消費主動超車。

                實際數據是,消費比上年名義增長10.7%,實際增長10.6%,也處于低水平增長狀態。

                ”當人民日報的“權威人士”對未來中國經濟走勢作出“L”型預判的時候,已經暗示高層對經濟增速的變化有了圖譜。

                某種程度上,“供給側改革”被高調討論,是因為它是2016年經濟政策用力的方向,并且高層無疑希望借助這一改革回應經濟增速下滑過快的挑戰。

                2015年增速6.9%已經塵埃落定。

                年初頻發的股市匯市波動足以讓人心生警惕,2016年的中國經濟不會很難一帆風順。

                當“供給側改革”的成效直接影響經濟增長的前景時,理性認識這一改革的難度正當其時。

                對外經濟貿易大學經濟學副教授徐朝陽此前撰文指出:“改革開放30多年,中國已形成大量競爭性領域,這些領域固然還存在著改革不到位、市場機制不夠完善、競爭環境不夠理想等許多問題。

                但是,這些領域,供給抑制政策基本得到消除,社會資本的進入已經比較充分,有的甚至成為產能過剩的重災區。

                為了進一步改善資源配置效率,這些領域的...

                各城市在全國消費水平排名?

                近日,由胡潤研究院與萬國置地聯合發布的“全球房價指數2017”顯示,合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅,位居全球房價年度漲幅前三位。

                雖然合肥樓市領漲全球,但受10月2日以來一系列調控政策影響,合肥樓市漲幅已然回落。

                1月18日,國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示,2016年12月,合肥新房二手房繼續下跌,其中,新建商品住宅價格環比下跌0.2%,二手房價格環比下跌0.4%。

                北城、濱湖、蜀山業主集體呼吁救市最近,合肥二手房降價的案例越來越多,而業主也越發著急,紛紛呼吁ZF要救市!在12月,濱湖區、蜀山區及北城業主紛紛進行投訴。

                1、業主投訴蜀山區房價暴跌16%該投訴者表示:上周蜀山區房價暴跌16%,下跌幅度是各區之最。

                而目前合肥二手房開啟拋售模式,房價已經崩盤,政府卻拿新房價格說保持穩定,我們業主表示極其憤怒,百姓資產大幅縮水。

                2、網友投訴北城房價要崩盤,降價18萬仍賣不掉而北城投訴者則表示:進入12月,北城樓市進入寒冬,看二手房的客戶極少,投資客絕跡,很多房源降價20萬依舊難賣,我說的句句實話,11月份120萬能賣掉的房子,現在102萬都賣不出去。

                3、網友投訴濱湖二手房崩盤,強烈抗議濱湖區一直是投資客的集中區,但是樓市限購后,二手房價格開始下跌,這慌了不少業主。

                該業主表示:濱湖二手房從11月開始就一直跌,進入12月跌幅更加擴大,某些樓盤的二手房每平降價4000元都無人問津,我們知道濱湖炒房客多,但像我們這些高位接盤的改善性剛需也非常多,面對二手房價一路狂跌,我們倍感擔憂和憤怒,照這樣下去,若明年政策還不放松,我家房子價值豈不腰斬?大家都不買房了,出租房源哪里找?房屋租金肯定會大幅上漲。

                我們是改善性剛需,不是炒房客,我們不能接受房價非正常大幅下跌,請政府給我們一個說法,不然明年必發生“民變”!從10月2日限購后,合肥二手房市場已經發生翻天覆地的變化。

                限購后,市區不論新房或者是二手房都處于一個觀望期,而二手房更為慘淡,降價出售案例比比皆是!案例一:濱湖某小區降價30萬也要賣濱湖區新房的高價、稀缺等種種因素匯成了兩個字:"難買?。?,同時,濱湖的二手房價格也是繼政務新區之后的全市最高。

                但一向高貴冷艷,任你愛買不買的濱湖區二手房房主,為何此時松了口,不僅報價低,送車位,還明確表示價格可以繼續往下談呢?近日,某網站走訪濱湖區,已經有小區業主主動降價30萬。

                某中介工作人員表示:“有房東一開始掛價205萬,最近下降到175萬了。

                ”案例二:政務某小區業主直降50萬政務區的二手房很堅挺,再加上房源稀缺,業主掛牌價都很有信心。

                但限購后,政務區二手房價格也出現下跌。

                據政務區鏈家工作人員介紹:年前有些房東降價出售,但是不多,最高有總價降50萬的。

                而最近成交的華潤凱旋門小區一套房源,135㎡,總價300萬,此外還送車位。

                案例三:北二環某小區總價直降25萬據了解,北二環某小區業主將自己房源總價再進行調整,由原來的155萬降到130萬,整整降了25萬了。

                盡管如此,咨詢的客戶依然不多。

                雖然房東主動降價,但是如今的價格依然高于市場價,再加上客戶觀望情緒濃厚,不愿接手,自然賣不掉!上周合肥市區二手房呈現量漲價跌的態勢,掛牌均價為16278元/㎡,環比下跌了0.38%,但掛牌面積有所上漲。

                1、合肥近500家二手房價格下跌據小編不完全統計,自10月2號合肥正式啟動“限購”政策至今3個月時間里,合肥九區三縣二手房有近500家價格出現下跌。

                二手房的價格卻變化最大,部分泡沫較重的二手房,價格會下降超過10%甚至更多,價格堅挺區域也面臨有價無市!隨著調控的深入,合肥的房價會由滯漲走向微調下降,其中二手房首當其沖。

                2、成交量下降濱湖世紀城某中介工作人員表示:"現在限購限貸,讓很多外地人買不了房,客戶有錢但沒有社保,買不了。

                ""其實每天打電話來咨詢的購房者還是有不少的,大約能接到十幾個電話,但基本都是來問有沒有降價出售的,他們覺得限購之后濱湖房價肯定會降,只是時間早晚的問題。

                所以聽到我們說價格沒有降,他們也就不繼續詢問了,一天下來,能有兩個客戶愿意跟我們一起看房都已經算不錯。

                "3、人氣冷淡但是年底集中拋售的現象不多,經開區某二手房中介表示:年底二手房人氣很淡,有房東降價拋售,但是不多,很多房東等著年后來賣。

                而那些降價很猛的房東都是急于變現,而春節后或有越來越多的房東拋售。

                2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是有網友投訴:房價暴漲,合肥不管嗎?2015年11月看包河區某盤房價10000元/㎡不到,2016年2月份去看已到12000元/㎡,合肥市政府不管嗎不是幾百的漲,此外另一盤還要捆綁車位買房。

                此外,還有網友投訴合肥經開區、濱湖新區等區域的房價漲的太離譜了,已超過市民心里承受范圍,房價上漲速度已超過市民收入增幅,大部分樓盤捂盤惜售,部分樓盤強制綁定車位,高價出市。

                年尾網友投訴合肥房價崩盤2016年年尾,合肥房價被限制,市區不能漲,縣域因為市區的影響,客戶陷入觀望,房價也出現松動。

                業主開始不安,擔心資產...

                中國8個一線城市是哪些

                展開全部市場普遍公認的一線城市是北京、上海、廣州、深圳。

                因為這4個城市無論是在GDP總量上,還是對就業者的吸引力,排名都比較靠前。

                除此之外,國家統計局2010年調查五大一線城市空置房時選取的一線城市名單為北京、天津、上海、廣州和深圳。

                相比北上廣深,多了一個天津。

                還有將北京、天津、上海、重慶,即中國四大直轄市作為一線城市。

                當然這種劃分方式,僅僅考慮了城市的行政級別。

                “根本就沒有哪一個權威機構對一線城市這個提法做過明確的界定,也很難去進行準確的判定。

                因此,用‘一線城市’或者‘新一線城市’這些概念衡量一個城市的綜合實力并不準確。

                ”肖金成向《中國經濟周刊》記者表示,衡量一個城市的綜合實力有多個指標,比如城市發展水平、生活水平、人均收入、輻射帶動能力、對人才的吸引力、國際知名度等等,因此用“城市競爭力”“國際化大都市”來定性比較權威,畢竟是經過了學術部門的研究。

                學界認可“城市綜合競爭力”和“現代化國際大都市”排名目前關于城市綜合實力的排名有多種,比較權威的當數中國社會科學院城市競爭力報告。

                中國城市競爭力報告由中國社科院主辦,自2003年開始,該報告每年發布一次,對全國294個地級以上城市綜合競爭力進行比較后排出座次。

                這份報告主要是由中國社科院財政與貿易研究所牽頭,兩岸四地城市競爭力專家共同攜手,國內著名高校、國家權威統計部門和地方科研院所近百名專家歷時大半年時間聯合完成。

                報告從全球的視角來分析中國城市的整體位置,包括優勢、劣勢、機遇和挑戰,同時提出中國城市的全球競爭戰略,為相關省區和具體城市分析自身競爭力,制定提升競爭力的戰略提供啟示和參考。

                2017年6月最新發布的《中國城市競爭力報告No.15》顯示,城市綜合競爭力20強分別是:深圳、香港、上海、臺北、廣州、天津、北京、澳門、蘇州、武漢、佛山、南京、無錫、東莞、成都、新北、青島、鄭州、廈門、長沙。

                此外,《報告》篩選出9個轉型升級的最佳案例城市,分別是:重慶、深圳、廣州、成都、佛山、包頭、南通、蘇州、長沙。

                除了中國城市競爭力報告,“現代化國際大都市”的認定也得到不少專家的認可。

                有人說,國際大都市,是城市化進程中一頂給城市戴上的皇冠。

                國際化大都市最初是由蘇格蘭城市規劃師格迪斯于1915年提出來的。

                英國地理學家、規劃師彼得·霍爾將這一概念解釋為:對全世界或大多數國家發生全球性經濟、政治、文化影響的國際第一流大都市。

                在肖金成看來,國際大都市是指那些具有超群的政治、經濟、科技實力,并且和全世界或大多數國家發生經濟、政治、科技和文化交流關系,有著全球性影響的國際一流都市。

                “不僅僅是一個城市人口規模指標,真正要成為現代化國際大都市,還需要經濟、對外交往、影響力等多個指標來衡量,根據綜合指標進行研究分析,能夠體現一個城市的現代化和國際化標準。

                ”國家發改委國土開發與地區經濟研究所分別在2002年和2011年進行關于國際化大都市的研究,認定的我國十大現代化國際大都市是:北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、天津、沈陽、南京、杭州。

                除了國際化大都市,還排列出了區域性中心城市和一般城市。

                中國人民大學區域與城市經濟研究所所長孫久文認可上述排位,他告訴《中國經濟周刊》記者,這些認定符合學術規范,不是從房地產延伸開來的概念。

                “此外還有國家中心城市的認定,這不是學術界的研究,是國家層面的命名,也擔負著一定的責任和使命。

                這些都是綜合考慮到一個地區和城市經濟發展的客觀需要,以及在整個國家經濟發展中要扮演的角色,根據綜合指標進行的研究分析,市場是認可的。

                ”學者建議:“國家中心城市”需盡快出臺規劃國家中心城市,是住建部編制的《全國城鎮體系規劃》中提出的處于城鎮體系最高位置的層級。

                所謂國家中心城市,是指在經濟、政治、文化、社會等領域具有全國性重要影響并能代表本國參與國際競爭的主要城市,是一個國家綜合實力最強、集聚輻射和帶動能力最大的城市代表。

                2010年2月,住建部發布的《全國城鎮體系規劃綱要(2010—2020年)》明確提出建設五大國家中心城市(北京、天津、上海、廣州、重慶)的規劃和定位。

                2016年5月,經國務院同意,發改委和住建部聯合印發《成渝城市群發展規劃》。

                《規劃》中首次明確提出,成都要以建設國家中心城市為目標,增強成都西部地區重要的經濟中心、科技中心、文創中心、對外交往中心和綜合交通樞紐功能。

                2016年12月,國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》明確提出,支持武漢、鄭州建設國家中心城市。

                今年初,國家發改委又出臺了相關指導意見。

                上述信息顯示,目前已經確定的國家中心城市有8個:北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州,主要集中在東部地區。

                孫久文認為,建立國家中心城市是必要的,是以國家的角度來認定某一個城市所擔負的作用,但是不能都集中在東部地區,“應該相對分散能夠覆蓋到全國的各個地區。

                西部也應該有國家中心城市,特別是大西北,這樣布局能把整個國家帶動起來。

                ”記者了...

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