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                天津市房地產信息系統

                天津房產信息哪個網站好
                1. 管理系統客戶端分為內網和外網兩部分。一是分為登記機關的登陸系統和工作人員客戶端,歸工作人員使用,有密碼。另一種是開發企業網上備案系統,密碼歸

                天津市房地產信息系統

                天津房產信息哪個網站好

                1. 管理系統客戶端分為內網和外網兩部分。

                一是分為登記機關的登陸系統和工作人員客戶端,歸工作人員使用,有密碼。

                另一種是開發企業網上備案系統,密碼歸銷售人員使用。

                2. 如果是個人查詢的話,可以登錄天津市房地產綜合信息網,首頁有“在線查詢”功能,選擇要查詢的內容登陸即可。

                網址是http://www.tjfdc.com.cn/。

                天津市國土資源和房管局管理門戶

                天津市國土資源和房管局的職責包括管理門戶。

                職能: 一、貫徹執行國家有關土地資源、礦產資源、房地產、住房保障方面的法律、法規、規章和方針政策,起草有關地方性法規、規章草案和政策;擬訂相關技術標準、規程、規范、定額和辦法并組織實施。

                二、組織編制和實施全市土地利用總體規劃,國土開發、整治、保護規劃;會同有關部門編制和實施房地產業及住宅發展規劃;組織礦產資源的調查評價;編制和實施礦產資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。

                三、承擔耕地保護的責任,確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少;牽頭擬訂并實施耕地保護政策,組織實施基本農田保護,監督占用耕地補償制度執行情況;指導未利用土地開發,土地整理、土地復墾和耕地開發的監督工作;組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地征收征用,承擔報國務院和市政府審批的各類用地的審核、報批工作。

                四、負責土地確權登記發證和房屋所有權登記發證工作;負責國土資源測繪和地籍、房籍的測量管理工作;負責地籍和房屋權屬登記資料的管理;負責涉外房地產和代管房地產的管理。

                五、負責全市各類建設項目的土地管理;負責城鎮建設用地規模的總量控制、用途管制;負責各類建設用地的供應;核發建設用地批準書和國有土地劃撥決定書。

                ...

                我3月4日與開發商簽訂預售合同,通過天津市房地產綜合信息網查詢,...

                期房合同是網上系統輸入購房人的信息,打印出來簽約,合同紙質版沒有問題了,網上就可以點擊簽約,生成合同號,你的有合同號那就是簽約了,接下來是備案,網上點擊就可以了,馬上生成備案號。

                按揭,一般是銀行審核通過了,才會通知開發商備案,備案以后銀行才會放款。

                天津市房地產交易資金監管系統網址是多少?

                展開全部 天津市國土資源和房屋管理局的領導分工方面,由于可能隨時會有人員變動,建議您查看天津市國土資源和房屋管理局的官方網站來詳細了解,以下為步驟: 第一步:打開天津市國土資源和房屋管理局的官方網站:網頁鏈接,點擊中間紅框里面的“機構設置”。

                第二步:打開您需要查看的具體分工詳細,以“土地資源管理處”為例,點擊紅框里面的“土地資源管理處”。

                第三步:查看該領導以及其分工的詳細信息。

                天津市國土資源和房屋管理局 聯系電話:022-23300613 辦公地址:天津市和平區曲阜道84號 工作信箱:tjgtfggkb@126.com...

                房產信息全國聯網了嗎?

                1.開發商發出收房通知,收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。

                通知的形式有電話、傳真、信件等。

                穩妥起見,開發商在用電話、傳真等方式通知之外,最好能同時使用掛號信件的方式,否則,很難證明自己已向購房者發出收房通知,有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

                2.購房者交納有關費用。

                如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。

                3.驗房。

                購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發商提出,開發商進行整改,修理后再由購房者驗房。

                4.購房者接收房屋。

                房屋驗收合格后,開發商將鑰匙交給購房者。

                一般而言,鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。

                除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外,關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。

                當然,風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。

                天津市的經濟適用房,要由政府哪些部門審批才能確定?

                目前職工購買定向銷售經濟適用房也可以進行公積金貸款,貸款的最長年限為20年。

                據了解,定向銷售經濟適用房貸款擔保只能采用保證擔保方式,申請貸款應到所購房屋坐落區的建設銀行支行。

                購買定向銷售經濟適用房申請住房公積金(組合)貸款時應注意以下八個問題: 一、申請條件符合市國土資源和房屋管理局規定的定向銷售經濟適用房購買條件;申請貸款前應連續足額繳存住房公積金滿六個月;未負有住房公積金貸款債務;具有完全民事行為能力。

                二、自籌資金需要支付不低于所購住房全部價款30%的自籌資金。

                三、貸款期限最長貸款期限為20年。

                四、擔保方式必須采用市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的保證擔保,即由天津市津房置業擔保公司為借款人提供保證擔保。

                五、需要提供的借款人資料借款人身份證;本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證;借款人住房公積金儲蓄卡;支行憑借款人住房公積金儲蓄卡打印《住房公積金查詢單》,并加蓋支行業務印章;借款人正楷人名章;加蓋房地產管理部門登記備案章的《天津市定向銷售經濟適用房買賣合同》;《天津市房地產開發企業預售款專用收據》等市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

                六、同時使用配偶額度還需提供配偶身份證、配偶住房公積金儲蓄卡、支行憑配偶住房公積金儲蓄卡打印并加蓋支行業務印章的《住房公積金查詢單》、結婚證或民政部門開具的結婚證明文件或與借款人同戶籍戶口簿、配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。

                七、貸款流程借款人持貸款所需資料到貸款銀行提出申請;貸款銀行進行貸款審查;借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議;辦理擔保手續;住房公積金管理中心對貸款材料進行審批;借款人到貸款銀行辦理劃款手續。

                八、貸款銀行申請個人住房公積金貸款購買定向銷售經濟適用住房的職工,應到所購房屋坐落區的建設銀行支行辦理有關貸款手續。

                申請經濟適用房條件 1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。

                2、家庭上年收入低于4.2萬元。

                3、實行貨幣安置的拆遷戶,平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元,且他處無住房。

                定向經濟適用住房價格 通過政府讓利和政策限定,將經濟適用住房銷售價格確定在適合的范圍內,讓符合條件的家庭能夠買得起房。

                本市目前推出的5片47.6萬平方米的經濟適用住房項目,平均銷售價格為2900元——3400元/平方米,今年新建房價格也將控制在這一區間,比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米。

                。

                12月28日起,天津市華苑居住區“天華里”、東麗“城市陽光”和瑞景“康馨佳苑”部分經濟適用房項目住戶開始辦理入住手續。

                這是天津市首批辦理入住的經濟適用房。

                其中,“天華里”是今年開盤的7片經濟適用房中唯一全盤售空的項目。

                記者在已經竣工的“天華里”看到:小區干凈整潔,碧草如茵,地面鋪筑地磚,住宅樓噴涂藍色外漆,封閉陽臺、外檐窗臺采用塑鋼門窗,樓宇設有防盜對講系統。

                在“天華里”買到了兩室一廳的穆學敏告訴記者,買這里的房子,圖的就是地點好,交通便利,3390元/平方米的均價也能接受。

                據“天華里”銷售人員介紹,從4月15日開盤到9月底,847套經濟適用房已經全部售空。

                與周圍樓盤相比,這里的房價每平方米低了500——1000元。

                再加上“華苑”本身就是一個品牌,房子很快售空并不希奇。

                (華苑是天津市近年來迅速成熟的居民區,地處天津市區西南角。

                小區以戶型設計合理、環境良好、人文素質高、交通便利、生活設施齊備在天津房地產市場中頗具吸引力。

                ) 記者在已經竣工的“天華里”現場看到:小區干凈整潔,碧草如茵。

                小區內的休閑涼亭可供居民休憩。

                除了“天華里”,位于河東區中山門的“和靜家園”也備受青睞。

                這是今年開盤的經濟適用房中距離市中心最近的一個項目。

                該樓盤由8棟高層組成,共有近1200套經濟適用房。

                其中的3棟樓自12月8日開盤以來,截止到27日已售出230套。

                記者在銷售現場看到,居民購房最關心的是居住區的地理位置、小區及周邊的配套設施、房屋的價格以及朝向、房型等因素。

                “和靜家園”座落在東興立交橋旁,交通四通八達,步行至輕軌中山門站也只有20分鐘的路程。

                另外,附近的市第三醫院、市重點中學四十五中等衛生、教育資源也為該樓盤提升了整體價值。

                因此,許多購房者都對這里的位置比較滿意。

                據“和靜家園”銷售人員介紹,考慮到中低收入者的承受能力,按照相關規定,該樓盤的最高價格控制在3882元/平方米以內。

                同時,購買經濟適用房還可選擇幅度不超過70%的貸款,許多消費者考慮到未來裝修以及生活中的不確定因素,或多或少都選擇了貸款購房。

                記者了解到,距離“和靜家園”只有幾百米的酒店式公寓“第六大道”(非經濟適用房)目前也正在開盤銷售。

                該項目也是以中小戶型為主的高層結構,但是它的平均售價為6400元/平方米。

                業內人士指出,經濟適用房就是帶有福利性質的商品房。

                “經濟性”指住房價格相對市場價格而言是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力。

                “適用性...

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